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[중앙일보]‘美이민 50만弗 혜택 막차’ 사실상 한달 밖에 안남았다

작성자: 나무이민

조회: 11404 등록일: 2019-09-24

<div class="ab_photo photo_center " style="margin-right: auto; margin-left: auto; padding-top: 27px; padding-bottom: 26px; border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; clear: both; position: relative; max-width: 580px; text-align: center; letter-spacing: normal; zoom: 1; color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; width: 560px;"><div class="image" style="border: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; position: relative;"><img alt="" data-src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/201909/23/1b6519e8-591c-42b7-b970-b2a1d10ffd40.jpg" src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/201909/23/1b6519e8-591c-42b7-b970-b2a1d10ffd40.jpg" data-type="article" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; vertical-align: top; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; width: 560px; max-width: 580px;"><span class="mask" style="margin: 0px; outline: 0px; vertical-align: baseline; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; position: absolute; top: 0px; right: 0px; bottom: 0px; left: 0px; opacity: 0.08; padding: 0px !important; border: 1px solid rgb(0, 0, 0) !important;"></span></div></div><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">EB-5 미국투자이민 지금 준비하려면 무엇부터 해야할까? 11월21일부터 90만불로 인상되는 EB-5 최소투자금 발효가 50여일 앞으로 다가오면서, 50만불 혜택을 누리려는 예비투자자들의 발걸음이 빨라지고 있다.</span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">투명한 자금을 요구하는 미이민국(USCIS)의 까다로운 자금출처 소명에 필요한 기간을 고려하면, 프로젝트를 선정하고, 50만불 EB-5 투자이민의 막차에 오를 수 있는 기간은 실질적으로 한달 안팎이라고 보아야 한다.  </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">미국전문 이주·정착·유학 컨설팅 전문기업 나무그룹의 박우진 전무는 “이민국적법(Nationality and Immigration Act)을 통해 1990년 EB-5 투자이민이 시작된 지 30년이 되어가는 현 시점에서 국내에 소개되는 다수의 EB-5 프로그램은 그 안정성이 검증되었다고 보아도 무방하다.”며, “미국투자이민을 결정하는 시점에서 프로젝트 선정 보다 정말 중요한 것은 자금출처”라고 강조한다.  </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">그럼에도 EB-5 프로그램을 통해 영주권 취득과 투자금의 회수 중 어느 한 쪽도 놓칠 수 없는 두 마리 토끼를 모두 잡아야 하는 예비투자자들의 입장에서는 프로젝트 선정에 신중을 기할 수 밖에 없는데, 이에 대해 나무그룹 측은 재정구조와 함께 진행상황 등은 반드시 살피라고 조언한다.  </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">프로젝트의 재정구조는 프로젝트의 성패와 직결되어 개발사가 의도한대로 초기 계획에 따라 프로젝트가 완공되어야만 EB-5 투자금을 포함한 채무의 상환이 가능하기 때문이다. 대부분이 건설 프로젝트로 진행되는 EB-5 프로젝트는 해당 물건(物件)의 용도에 따라 상환자금의 조달 방식도 달라질 수 밖에 없는데, 일반적으로는 재융자, 매각 또는 분양, 운영수익 등을 통해 재원을 마련한다.  </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">따라서, 프로젝트의 형태나 목적 보다는 개발 초기에 완공에 필요한 자금을 어느정도 마련해 두고 있는지의 여부와 EB-5 투자금에 대한 의존도를 따져보는 것은 필수라고 하겠다. 특히, 새로운 규정 적용에 따라 11월21일 이후 TEA 지역에서 제외되는 프로젝트의 경우 EB-5 투자자의 모집이 불가능하기 때문에, EB-5 투자금 의존이 높은 프로젝트는 공사가 지연되거나 중단으로 이어질 수 있다는 점도 잊지 말아야 한다.  </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">나무그룹 측은 이와 함께 프로젝트의 진행상황도 성공적인 EB-5 투자를 기대하는 예비투자자라면 반드시 확인해야 할 것 중의 하나라고 지적한다.  </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">프로젝트의 성격에 따라 초기 진행이 더딜 수는 있지만, 투입자금에 비해 진척이  프로젝트의 경우 공사지연으로 인해 영주권 취득 조건의 첫번째인 고용창출 숫자를 충족하지 못할 수도 있기 때문이라고 한다.</span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">박우진 전무에 따르면 “개별 예비투자자에 따라 EB-5 투자에 필요한 자금의 조성과정이나 상속, 증여, 대출 등 조달하는 방식이 다르다는 것을 고려하면, 일부 예비투자자들은 11월21일 이후 접수를 염두에 두고 90만불에 대한 자금출처 절차에 대비해야 할 필요도 있다."면서, 50만불 적용이 얼마 남지 않은 시점에서 프로젝트 선정에 대한 고민은 전문가들과 함께 할 것을 당부한다.</span></div></span><div style="text-align: center;"><font color="#3c3e40" face="Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif"><br></font></div><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="letter-spacing: normal; color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif;">다만, 브로슈어나 안내책자 등 마케팅 자료에서는 보이지 않는 프로젝트 </span><span style="letter-spacing: normal; color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif;">관련자료를 요청해, 프로젝트에 참여하는 투자 지분의 형태, 자금조달계획, 자금운용계획과 같은 팩트의 검토도 잊지 말 것을 충고한다.</span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">나무그룹(나무이민)은 현행 50만불 프로그램 종료가 두 달도 남지 않은 현 시점에서, EB-5 진행을 희망하는 투자자들을 위해 수요 상설 세미나를 통해 변경되는 EB-5 규정과 대응방법, 자금출처 전략, 한·미세법 등과 관련된 내용을 예비투자자들과 공유할 예정이다.  </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"> </span></div></span><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;"><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif; letter-spacing: normal;">특히, 29일 개최되는 특별 세미나에서는 EB-5 프로젝트의 현지 운영사인 리저널센터 담당자를 초청해 안정적인 재정구조와 확실한 상환계획, 그리고 80%이상 고용창출이 완료된 프로젝트에 대한 상세한 설명도 함께 할 예정이다. 참석 예약은 전화나 홈페이지를 통해 가능하며, 한정된 좌석으로 진행되는 만큼 사전 예약은 필수이다.</span></div></span><br style="color: rgb(60, 62, 64); font-family: Tahoma, Dotum, 돋움, sans-serif;">[관련기사 URL] <a href="https://news.joins.com/article/23584468">https://news.joins.com/article/23584468</a>


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